Kjøp eiendom i Costa del Sol

Er lettere enn mange tror. Det gjelder kun å gjøre rett fra starten. Uten kunnskap i spansk, vil du være sikker på at transaksjonen er gjort riktig gjennom hele kjøpsprosessen. Alt gjøres på spansk og etter spansk lov. Vi vil derfor anbefale deg en upartisk advokat ved kjøp. Har du egen advokat vil du selvsagt bruke den som representerer deg som kjøper gjennom hele prosessen.

Når du har funnet drømmeboligen signerer vi en reservasjonsavtale (Contrato de Reserva) med deg eller din advokat. Som kjøper vil du overføre et reservasjonsgebyr på 6000 euro til en klientkonto til oss eller til advokaten. Selgeren fjerner deretter eiendommen fra markedet og eiendommen er garantert til deg. Reservasjonsperioden er vanligvis mellom 10 og 14 dager. I løpet av den tiden undersøker advokaten all dokumentasjon fra grunnboken, eierskap, tinglysing, gjeld, byggetillatelser og om det er mangler eller uregelmessigheter, for å sikre at alle opplysninger er korrekte før betaling skjer. Du kan også gi selger en sjanse til å rette feilen før du overtar eiendommen. Hvis advokaten råder deg til ikke å gå videre med kjøpet, vil reservasjonsgebyret bli refundert.

La oss flytte til ditt drømmefamiliehus

Når alt er godkjent, skrives en privat kjøpskontrakt (Contrato de Compraventa). Det er en tilknytningsavtale som kjøper og selgers advokater skriver. Når den private kjøpekontrakten er signert, betales et depositum på 10% av kjøpesummen minus allerede innbetalte 6.000 fra reservasjonsavtalen. Advokaten hjelper deg også med å søke om et spansk personnummer (NIE) og en bankkonto i en spansk bank. Witch er obligatorisk for å kjøpe bolig i Spania.