Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein „Verkäufer“. Er handelt in Ihrem Namen als Ihr Vertreter, gibt Ihnen Ratschläge und Anleitungen und erledigt einen Job – er hilft Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses. Zwar werden sie für ihre Arbeit bezahlt, aber das gilt auch für andere Berufe, die Ratschläge und Anleitungen geben und eine Dienstleistung zu verkaufen haben – wie etwa Wirtschaftsprüfer und Anwälte.

Das Internet hat eine Welt voller Informationen eröffnet, die Immobilienkäufern und -verkäufern bisher nicht zur Verfügung standen. Die Daten zu den zum Verkauf stehenden Objekten sind fast aktuell – aber nicht ganz. Manchmal benötigen Sie die aktuellsten Informationen darüber, was verkauft wurde oder zum Verkauf steht, und die einzige Möglichkeit, diese zu erhalten, ist ein Makler.

Wenn Sie ein Haus verkaufen, erreichen Sie die meisten Käufer, wenn Sie im Multiple Listing Service gelistet sind. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied Ihres lokalen MLS ist, kann Sie dort listen lassen – wodurch Sie dann automatisch auf einigen der wichtigsten Immobilien-Websites gelistet werden. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, ist das MLS das beste Werkzeug Ihres Maklers.

Allerdings hat sich die Rolle eines Maklers in den letzten Jahren verändert. Früher waren Makler die einzige Möglichkeit für Immobilienkäufer und -verkäufer, an Informationen zu gelangen. Jetzt entwickeln sich Makler weiter. Da Immobilienkäufer und -verkäufer heute viel besser informiert sind als früher, werden Fachwissen und Fähigkeiten immer wichtiger.

Der Immobilienmakler fungiert zunehmend als „Berater“ und weniger als „Verkäufer“ – als Ihr persönlicher Vertreter beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.