In den meisten Bundesstaaten ist für Immobilienverkäufer eine staatliche Lizenz erforderlich, damit sie die Bildungs- und Erfahrungsanforderungen kontrollieren und über eine zentrale Autorität zur Lösung von Verbraucherproblemen verfügen können.
Die zur Identifizierung von Immobilienfachleuten verwendete Terminologie variiert ein wenig von Staat zu Staat. Von Maklern wird im Allgemeinen eine höhere Ausbildung und Erfahrung verlangt als von Immobilienverkäufern oder -maklern.
Die Person, mit der Sie normalerweise zu tun haben, ist ein Immobilienmakler oder Verkäufer. Der Verkäufer verfügt über eine staatliche Lizenz, muss jedoch für einen Makler arbeiten. Alle Angebote werden im Namen des Maklers und nicht im Namen des Verkäufers platziert.
Ein Makler kann direkt mit Hauskäufern und -verkäufern zusammenarbeiten oder ein Team von Verkäufern oder Maklern für sich arbeiten lassen.