En ejendomssælger er mere end blot en "sælger". De fungerer på dine vegne som din agent, giver dig råd og vejledning og udfører et stykke arbejde - hjælper dig med at købe eller sælge et hus. Selvom det er rigtigt, at de bliver betalt for det, de gør, så gør andre erhverv, der giver råd, vejledning og har en service at sælge -såsom statsautoriserede revisorer og advokater.
Internettet har åbnet en verden af information, som ikke tidligere var tilgængelig for boligkøbere og sælgere. Dataene om annoncer, der er tilgængelige til salg, er næsten aktuelle – men ikke helt. Der er tidspunkter, hvor du har brug for den mest aktuelle information om, hvad der er solgt eller er til salg, og den eneste måde at få det på er med en agent.
Hvis du sælger en bolig, får du adgang til flest købere ved at blive opført i Multiple Listing Service. Kun en autoriseret ejendomsmægler, der er medlem af din lokale MLS, kan få dig opført der - som så får dig automatisk opført på nogle af de store ejendomswebsteder. Hvis du køber eller sælger et hjem, er MLS din agents bedste værktøj.
Men rollen som agent har ændret sig i de sidste par år. Tidligere var agenter den eneste måde, boligkøbere og -sælgere kunne få adgang til information. Nu udvikler agenter sig. Fordi nutidens boligkøbere og -sælgere er så meget bedre informeret end tidligere, bliver ekspertise og evner vigtigere.
Ejendomsmægleren bliver mere en "guide" end en "sælger" - din personlige repræsentant ved køb eller salg af bolig.